Der neue ITC2 in Deggendorf

Die DEG-Immobilien GmbH & Co. KG lässt Großes entstehen... 

In der Edlmairstraße 9 entsteht derzeit der zweite Bauabschnitt des neuen ITC2 Deggendorf direkt gegenüber der Hochschule. Das Gebäude bietet Top-Gewerbeflächen für verschiedene Unternehmen.

Der neue Innovations- und Technologie-Campus Deggendorf (ITC2) ist seit Januar 2009 im Bau. Er liegt auf dem Gelände des ehemaligen Deggendorfer Schlachthofes und beherbergt seit der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts im September 2010 Teile der Hochschule Deggendorf und zahlreiche private Betriebe. Der ITC2 Deggendorf ist Eigentum der DEG-Immobilien GmbH & Co. KG, eine 100%-Tochtergesellschaft der Sparkasse Deggendorf.

Bauarbeiten

Im ersten Bauabschnitt sind insgesamt rund 4.310 Quadratmeter Nutzfläche entstanden. Nach Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts wird der Komplex rund 8.000 Quadratmeter mietbarer Flächen bieten. Das Gebäude wird neben einer Tiefgarage, über vier weitere Stockwerke verfügen, die als Büro- oder Seminarräume genutzt werden können. Zudem ist ein würfelförmiges Gebäude mit zwei Geschossen und einer Terasse geplant, der einen gastronomischen Betrieb beherbergen soll.

Wegen der Nähe zur Donau musste bei den Planungen besonderes auf das Grundwasser geachtet werden. 490 Betonsäulen, die das Gebäude in dem schwierigen Untergrund tragen, sind daher schon vor den Bauarbeiten in den Boden gerammt worden. Außerdem werden mehrere Kontrollschächte eingebaut, durch die man den Wasserstand im Auge behalten kann.

Im aktuellen zweiten Bauabschnitt werden jetzt die Seitenflügel gebaut, welche dem Objekt dann eine "U"-Form verleihen, wodurch die Linienführung der gegenüberliegenden Hochschule fortgeführt wird. Das leicht geneigte Satteldach wurde mit einer flächendeckenden Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Geheizt wird der Komplex mit einer hochmodernen Pelletsheizung.

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