Großzügige & elegante Wohnung – ruhige Lage in Stadtnähe

Neubau Wohnung / Balkon / modern

Objektbilder

Objektdaten auf einen Blick

reine Wohnfläche
83,00 m²
Kaltmiete
995,00 €
Betriebskosten
220,00 €
Zimmer
3

Energiesparhaus gemäß KfW55-Standard (siehe Energieausweis)
ökologische Pelletheizung
Aufzug über alle Stockwerke durchgängig vom Keller bis ins Dachgeschoss
pro Wohnung individuelles geräumiges Kellerabteil mit individuellem Stromabschluss
1 x Tiefgaragen Stellplatz (je Stellplatz 50€) zur Anmietung
abgeschlossener Fahrradraum in der Tiefgarage
barrierefreier stufenloser Gebäudezugang

Energieausweis

Super Anbindung an das Autobahnkreuz Deggendorf oder alternativ A3-Autobahnauffahrt Metten innerhalb von 2 bzw. 5 Fahrminuten erreichbar, ebenso ist die Fahrt Richtung bayerischer Wald ohne langwieriges Fahren durch das Stadtgebiet über die schnelle Umgehungsstraße möglich – ideal für Pendler und Vielfahrer.
Stadtzentrum rund um´s alte Rathaus innerhalb von 20 entspannten Gehminuten erreichbar, nahegelegener Donaupark und Donaustrand (=wunderschönes ehemaliges Landesgartenschaugelände) mit tollen Erlebnisspielplätzen, Strandbar etc. sorgen für hohen Freizeitwert. Wege auf dem benachbarten Donaudamm und der stillgelegten alten Mettener Straße sind beliebte Jogging-, Inliner- und Radfahrstrecken von Deggendorf.

 

Karte

Wohnungsaufteilung Ausstattungsmerkmale:
Diele mit Tageslicht
Offen gestalteter, lichtdurchfluteter Koch-/Ess-/Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Balkonzugang für besonders großzügiges Raumgefühl.
Nutzung der Design-Einbauküche inkl. Elektrogeräte (im Mietpreis enthalten!)
Balkon mit elegantem Thermo-Holzbelag und Sichtschutzelementen in Rauchglas Optik
Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster (Tageslicht), bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Waschmaschinenanschluss, Badewanne

Fußbodenheizung in allen Räumen
Videogegensprechanlage

Lassen Sie sich diese außergewöhnlichen Wohnungen gerne bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.
Rufen oder schreiben Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!