Wunderschöne, helle 3-Zi.-Neubau Wohnung, ruhig gelegen, unweit von Deggendorf-Zentrum

Energiesparhaus gemäß KfW55-Standard (siehe Energieausweis)
ökologische Pelletheizung
Aufzug über alle Stockwerke durchgängig vom Keller bis ins Dachgeschoss
pro Wohnung individuelles geräumiges Kellerabteil mit individuellem Stromanschluss
1 x Tiefgaragen Stellplatz
1  x Außenstellplatz
abgeschlossener Fahrradraum in der Tiefgarage
barrierefreier stufenloser Gebäudezugang

Energieausweis

Super Anbindung an das Autobahnkreuz Deggendorf oder alternativ A3-Autobahnauffahrt Metten innerhalb von 2 bzw. 5 Fahrminuten erreichbar, ebenso ist die Fahrt Richtung bayerischer WAld ohne langwieriges Fahren durch das Stadtgebiet über die schnelle Umgehungsstraße möglich – ideal für Pendler und Vielfahrer.
Stadtzentrum rund um´s alte Rathaus innerhalb von 20 entspannten Gehminuten erreichbar, nahegelegener Donaupark und Donaustrand (=wunderschönes ehemaliges Landesgartenschaugelände) mit tollen Erlebnisspielplätzen, Strandbar etc. sorgen für hohen Freizeitwert. Wege auf dem benachbarten Donaudamm und der stillgelegten alten Mettener Straße sind beliebte Jogging-, Inliner- und Radfahrstrecken von Deggendorf.

Wohnungsaufteilung Ausstattungsmerkmale:
Diele mit Tageslicht
Offen gestalteter, lichtdurchfluteter Koch-/Ess-/Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront und Terrassen- bzw. Gartenzugang für besonders großzügiges Raumgefühl.
Einbauküche inkl. Elektrogeräte vorhanden (Ablöse möglich) mit angrenzendem Abstellraum
Terrasse mit elegantem Thermo-Holzbelag und Sichtschutzelementen in Rauchglas-Optik
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer mit Fenster (Tageslicht), bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, Waschmaschinenanschluss, Badewanne
Fussbodenheizung in allen Räumen
Videogegensprechanlage
Terrasse und Garten

Die Wohnung ist derzeit vermietet

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich!
Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt zu uns auf!

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