Wertbeständig investieren in der Univeritätsstadt Straubing

Studentenpark Straubing

Studentisches Wohnen in unmittelbarer Nähe zu TUM Campus Straubing

Unser bewährtes Konzept „vom Bau bis zur Vermietung – alles aus einer Hand“ stellt Kapitalanlegern wie Eigennutzern einen regionalen, erfahrenen Immobilienpartner zur Seite, der sich Ihrem heimatnahen Investment in ein Studentenappartement persönlich verbunden fühlt.

Nachhaltigkeit studieren – nachhaltig wohnen!

  • Nachhaltiges Energiesparkonzept im höchstmöglichen Energiesparstandard KfW40+
  • Top-Förderkonditionen durch die KfW sichern:
    › Bis zu 120.000,- € Darlehenssumme pro Wohnung
    › Besonders vorteilhaft: Tilgungszuschusss von 30.000,- € pro Wohnung
    › Langfristig günstiger Finanzierungszins (z.B. aktuell 0,75% p.a. Zinsfestschreibung bei 4–10 Jahren)
  • Tilgungsfreie Anlaufjahre möglich

Ökologisch wertvoll gebaut

  • Hochwertige Bauweise mit wärmedämmenden Materialien
  • 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutzqualität
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Eigene Stromerzeugung mittels erneuerbarer Energien durch externen Energiecontractor
  • Moderne Akkutechnologie zur Stromspeicherung
  • 100% regenerative Energie durch Pelletsheizung

Die Wohnanlage

  • Moderne, repräsentative Architektur in zentraler Innenstadtlage
  • Fuß- und radläufige Entfernung zum TUM-Campus
  • 83 moderne hochwertige KOMFORT-Appartements mit ca. 23 m²
  • Hauseigene Tiefgarage und weitere PKW-Stellplätze im Innenhof
  • Ladestationen für Elektrofahrzeuge
  • Überdachte Fahrradabstellplätze
  • Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden und Studiengruppen
  • Alle Stockwerke bequem per Aufzug erreichbar
  • Voll ausgestatteter Wasch- und Trockenraum mit Markengeräten
  • Professionelle Haus- und Mietverwaltung zentral vor Ort mit eigenem Büro

Exposé als PDF zum Blättern:

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung