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ITC2 plus Deggendorf

Hochwertige Gewerbeflächen direkt gegenüber der THD

Eine herausragende Gewerbeimmobilie direkt gegenüber der Technischen Hochschule Deggendorf mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

 

Standort

Der ITC2 plus Deggendorf befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Hochschule.

Ihre Vorteile

  • hauseigene Parkplätze auf dem ITC2+-Gelände
  • 1 Autominute vom Autobahnanschluss Deggendorf Mitte (A3/A92)
  • 5 Gehminuten zu den Stadt- und Regionalbussen
  • 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum
  • 1 Gehminute zur Hochschule Deggendorf (FH)
  • 8 Gehminuten zum Stadtplatz
  • 1 Gehminute zum Freizeitgelände an der Donau
  • 15 Gehminuten zum Bahnhof 
  • 2 Gehminuten zum Kultur- und Kongresszentrum „Deggendorfer Stadthallen“
  • Großparkplatz in unmittelbarer Nachbarschaft
  • die städtischen Parkanlagen sowie die Donaupromenade direkt vor der Haustüre
  • 50 Autominuten zum Flughafen München („Franz Josef Strauß“ Airport Munich)
  • 10 Autominuten zum ICE-Stop Plattling
  • Rasche Erreichbarkeit der Universitäten Regensburg und Passau

Anschrift

ITC2+ Deggendorf 
Hans-Obser-Straße 12
94469 Deggendorf

Der Haupteingang liegt an der Hans-Obser-Straße.

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Raumkonzept

Individuelle Raumplanung dank variablem Raumkonzept:

  • Das Grundrisskonzept und die Bautechnik ermöglichen eine sehr individuelle Raumplanung 
  • Nahezu keine tragenden Innenwände; daher besteht viel Freiraum bei der Raumplanung
  • Einheitliche Gebäuderastermaße; auch bei Umzügen innerhalb des Gebäudekomplexes kann eine vorhandene Möblierung weiterhin genutzt werden
  • Mietflächen von 25qm bis zur mehreren tausend Quadratmetern sind möglich
  • Elektro- und Datenleitungen sind jederzeit zugänglich und können je nach Bedarf individuell auf- und nachgerüstet werden
  • Zentrale Sanitäranlagen ersparen individuelle Reinigungsarbeiten und ermöglichen eine effiziente Gebäudebewirtschaftung
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büros, Labore, Produktionsräume, Schulungsräume)
 

Vorteile & Service

  • Mietflächen von 30 m² bis zu mehreren Tausend m²
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büros, Labore, Produktionsräume, Schulungsräume)
  • Zentrale Veranstaltungs-, Seminar-, und Multimediaräume
  • Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
 

Fotos

 
 

Bauherr & Eigentümer

DEG-Immobilien GmbH & Co. KG

Der ITC2 plus Deggendorf wurde geplant, entwickelt und gebaut von der DEG-Immobilien GmbH & Co. KG, einer 100%-Tochter der Sparkasse Deggendorf. Die Verwaltung und Vermietung des herausragenden Gewerbeobjekts übernimmt die Immobilienverwaltung Dobak IMMOPartner GmbH.

Anstatt die Einlagen der Kunden in internationale Wertpapierspekulationen fließen zu lassen, hat sich die örtliche Sparkasse für ein Investment mit Zukunft direkt in der Region entschieden und somit die finanziellen Mittel im Landkreis Deggendorf belassen. Aus diesem Grund wurde die hauseigene Immobilientochter gegründet. Der ITC2 plus Deggendorf ist ein sehr positiver Beitrag zur aufstrebenden Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Deggendorf und bietet Platz für die Hochschule Deggendorf sowie einer Vielzahl von privaten Unternehmen.

 

Beratung & Kontakt

Möchten auch Sie Mitglied in unserer einmaligen „Gewerbe-WG“ werden? Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich über aktuell verfügbare Mietflächen beraten.

Dobak IMMOPartner GmbH
Mettener Str. 41
94469 Deggendorf

Tel.: +49(0)991 – 250 335-0
Fax: +49(0)991 – 250 335-29
mail@dobak-immopartner.de

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